Kupno mieszkania to wyzwanie, któremu nie tak łatwo sprostać jakby mogło się wydawać. Największe trudności występują bowiem na etapie starania się o finansowanie zakupu mieszkania przez bank. Prócz wysokich zarobków – ok. 15 tyś złotych netto kiedy chcemy ubiegać się o kredyt hipoteczny we franku szwajcarskim to zdecydowanie za wiele jak na kieszenie polaków. Z innymi walutami sytuacja wygląda podobnie. Jedyne na co można jeszcze liczyć to na słabnącą złotówkę, która daje jeszcze cień szansy na to, że kredyt potrzymamy. Najłatwiejszą sytuacje mają jednak osoby dysponujące inną nieruchomością, którą mogą kredyt zabezpieczyć. Jednakże zarobki czy to z pracy zarobkowej czy też prowadzenia własnego biznesu muszą być. Zaostrzenie polityki kredytowej w drugim przypadku to przysłowiowy nóż w plecy kredytobiorcom – właścicielom firm. Ich działalność pomimo, że może być bardzo dochodową to nie przekona banku do pomocy finansowej. Firma nie może być bowiem nowa. Prócz wysokich obrotów na rachunkach musi działać na rynku co najmniej od kilku lat.
Mieszkanie na kredyt
Kiedy ceny za mieszkania w Gdańsku będą mniejsze?
Odpowiedz na pytanie kiedy mieszkania w Gdańsku będą tanieć być może wydawać się, że jest nie na miejscu. Jednak z takim bardzo często się spotykamy. Wszechobecny kryzys gospodarczy, którego efekty utrzymują się od kilkunastu miesięcy nie pozostawił na większości nabywców praktycznie suchej nitki. Ceny za mieszkania Gdańsk są bardzo wysokie. Co gorsza, nie ma większego znaczenia ich lokalizacja, różnice są niestety nie wielkie. Kupujący mogą liczyć co najwyżej na upust w cenie sięgający kilkuset złotych. Obserwowany przez większość z nas taki stan rzeczy ma bezpośrednie przełożenie na nowe mieszkania Gdańsk tzw. pod klucz kupowane bezpośrednio od developera. Ich ceny są również wysokie i także astronomiczne jednak podstawowa różnica nie wynika jedynie z ich cne. Wynika przede wszystkim z ich wyposażenia. Nabywając nowe mieszkania w Gdańsku pomimo zapłacenia kilku tysięcy złotych za metr kwadratowy możemy od razu się do niego wprowadzić co często nie jest możliwe w przypadku nieruchomości nabywanych z „drugiej ręki” a za to warto zapłacić więcej. Na pocieszenie można dodać, że ceny nieruchomości niekomercyjnych zaczynają już spadać.
Lokalizacja
Dla wielu z nas najważniejszą kwestią jest oczywiście dach nad głową – własne mieszkanie, gdzie po trudach całotygodniowych zmagań w pracy będziemy mieć możliwość relaksu i odpoczynku w towarzystwie naszych najbliższych. Zanim podejmiemy ostateczną decyzję zastanawiamy się nad lokalizacją, z której nie byłoby daleko do komunikacji miejskiej jak również najważniejszych urzędów. Lokalizacja w budownictwie ma bowiem największe znaczenie. Tak samo zresztą jak w biznesie kiedy naszą dziedziną jest sprzedaż. Odpowiednia lokalizacja da nam pewność, że z produktem czy usługą będziemy mogli dotrzeć do szerszej grupy potencjalnych klientów a tym samym nasze zarobki będą wzrastać proporcjonalnie do ilości sprzedanych sztuk czy licencji, kiedy zajmujemy się pośrednictwem w sprzedaży oprogramowania komputerowego bądź też kiedy jesteśmy jego twórcami. Wcale nie będzie w tym przypadku kredytowanie naszej firmy. Na początku musimy mieć jedynie na zakup podstawowego wyposażenia lokalu jak również na opłaty czynszowe. Jest bowiem mało prawdopodobne, aby w pierwszym miesiącu zarobić na utrzymanie lokalu i wszystkie opłaty z tym związane.